Rozmýšalte nad refinancovaním hypotekárneho úveru, ktorý ste si zobrali pred rokom?

Pri úroku vyššom ako 4,5% vám práve jeho zníženie môže ušetriť množstvo peňazí.

Ako príklad si môžeme uviesť porovnanie úrokov vo výške 4% a 5%.

Pri hypotéke 180 000€ na 30 rokov by klient pri 5% úroku platil mesačne 966€. So sadzbou 4 % by sa splátka znížila na 859 €. To znamená úsporu 107€ mesačne, čo v horizonte troch rokov prestavuje až 3 852€. Pri refinancovaní úveru je mimoriadne dôležité venovať pozornosť potenciálnym poplatkom za predčasné splatenie pôvodnej hypotéky. V prípade, že fixácia úroku ešte nevypršala, môže byť poplatok za predčasné splatenie vo výške niekoľkých percent z nesplatenej sumy.

Je však potrebné zdôrazniť, že mnoho bánk v rámci konkurenčného boja ponúka svojim klientom možnosť preplatenia alebo kompenzácie tohto poplatku, ak prejdú k nim s novým úverom. Týmto spôsobom sa refinancovanie môže stať atraktívnejším a finančne výhodnejším, aj keď je spojené s predčasným splatením starého úveru. Pred podpisom novej zmluvy je preto zásadné starostlivo zvážiť všetky ponuky a zistiť, či banka poskytuje takéto výhody.